11月29日，重庆市住房和城乡成就委员会、重庆市财政局国度税务总局、重庆市税务局联接出台了《对于取消凡俗住宅表率关联事项的见知》（以下简称《见知》）开云kaiyun体育，进一步加大援助力度全力促进房地产阛阓巩固健康发展。

据悉，主要本色有以下四条：

一、取消本市凡俗住宅和超卓俗住宅表率。

二、对波及住房来回的契税计策，以及波及取消本市凡俗住宅和超卓俗住宅表率后联系地皮升值税计策，按照《对于促进房地产阛阓巩固健康发展关联税收计策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡成就部公告2024年第16号）关联规矩持行。

三、本市享受契税优惠计策的具体操作目的仍按现行规矩持行。

四、本《见知》自2024年12月1日起实施。

计策解读：

对于住房来回的契税计策

《见知》明确，对波及住房来回的契税计策，按照《对于促进房地产阛阓巩固健康发展关联税收计策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡成就部公告2024年第16号）规矩持行，即：

一是对个东谈主购买家庭独一住房（家庭成员范围包括购房主谈主、夫妻以及未成年子女，下同），面积为140平日米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平日米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

二是对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平日米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平日米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已领有一套住房的家庭购买的第二套住房。

三是对本市享受契税优惠计策的具体操作目的仍按现行规矩持行。

对于波及地皮升值税计策

《见知》明确，对取消凡俗住宅和超卓俗住宅表率后，联系地皮升值税计策按照《对于促进房地产阛阓巩固健康发展关联税收计策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡成就部公告2024年第16号）规矩持行开云kaiyun体育，即：凭证《中华东谈主民共和国地皮升值税暂行条例》第八条第一项，征税东谈主建造凡俗表率住宅出售，升值额未跳跃扣解雇堂金额20%的，接续免征地皮升值税。