每平素米单价几百元的屋子。图片来源：安堵客

　　近期，支吾平台一则“东北房价153块/平素米”的视频引起平庸艳羡，转发量飞速跨越10万次。

　　该视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到，一套65平素米的二手房挂牌总价1.2万元，还不错经受2000元让价。

　　视频发出后，有网友称我方故地是鸡西的，没见过总价1万多元的屋子，鸡西房价每平素米还是四五千元。

　　东北小城的房价真的如视频所展示的雷同吗？

　　10月11日，鸡西市当地一位房产中介通过电话向《逐日经济新闻》记者先容，仅仅少数风光，主要受小区地段和个别房主资金需求的影响。

　　每平素米几百块

　　从支吾平台的视频本体来看，上述房源在一处步梯小区顶楼，总高6层，小区里面环境较为整洁，设有可供赋闲畅通的小广场，也配备有健身器材，独揽有病院。

视频截图

　　步碾儿上到6楼不错看到，每层为三户，屋子里面刷过墙漆，部分贴有瓷砖，暖气、水电、马桶、洗手池等装配都全，为一室一厅一卫户型，南北通透，客厅的窗户还贴有“卖楼”字样。

　　按照视频里房主的说法，屋子最低总价为1万元，面积为65平素米，折合单价约153元/平素米。

　　鸡西市位于黑龙江省东南侧，公开云尔透露，其与鹤岗、双鸭山等同属于东北地区欠施展城市。

　　鸡西市因市区地处鸡冠山西麓而得名，截止2023年末，全市户籍东说念主口160.96万东说念主。鸡西市地形以平地、丘陵、平原为主体，是国度流毒的动力基地，有百年煤炭诱骗历史，也被称为“煤城”“石墨之都”。

　　每经记者查询安堵客、房天地、58同城等平台了解到，鸡西市恒山区简直有总价10万元以内、每平素米单价不外数百元的房源。

图源｜安堵客

　　安堵客平台透露，恒山区最廉价的一套房源在小恒山小区，有房主挂牌65.25平素米的房源，为2室1厅1卫，位于5层，北向，毛糙装修。房屋类型为普通住宅，无电梯，总价4.2万元，折合单价644元/平素米。

　　房天地挂牌价最低的一套梨树区恒太家园毛坯房源，缔造面积55.23平素米，总价3.58万元，折合单价648元/平素米。58同城平台上，鸡西市二手房的房源与上述两个平台差未几，单价较低区间在600元～900元/平素米。

　　中介：老少区房主着急着手

　　会以一两万元价钱出售

　　“这类屋子大多是远隔中心性段的小区，大约围聚矿区。”据鸡西市恒山区中心街一家房产中介门店的认真东说念主先容，一些老少区的房主着急着手，不再居住，会以1万元～2万元的价钱对出门售。

　　而从各家平台抽象来看，鸡西市的二手房源在4000元/平素米独揽，每平素米几百元的房源仅占少数。

　　东北楼市处在深度诊疗期，阛阓出现点状回温。国度统计局8月70个大中城市住宅销售价钱指数透露，新址价钱方面，沈阳、吉林出现上升，环比均上升0.2%；牡丹江、锦州和长春环比均下落0.2%；大连环比下落0.3%；哈尔滨、丹东环比均下落0.4%。

　　二手房价钱方面，东北仅长春出现上升，环比上升0.1%；吉林、沈阳和哈尔滨环比均下落0.4%；锦州同比下落6.7%，降幅较大。